1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
豊島区
84.7万円/㎡
前年比+20.2%
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大塚ダイカンプラザ
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 12.7㎡の場合
相場
1,043万円
82.1万円/㎡
591
892
1,193
1,494
AI査定結果
推定相場価格
1,043万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,193万円
70.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
大塚ダイカンプラザ
1,100万円（86.6万円/㎡）/ 5階 / 12.7㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 1,100万円 | 86.6万円 | 5階 | 12.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/28 | 1,100万円 | 86.6万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 1,490万円 | 81.4万円 | 3階 | 18.31㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/22 | 1,590万円 | 86.8万円 | 3階 | 18.31㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/19 | 1,790万円 | 97.8万円 | 3階 | 18.31㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,100万円 | 86.6万円 | 12.7㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/03 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,280万円 | 86.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/30 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 77.3万円 | 13.71㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/03 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 980万円 | 66.9万円 | 14.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/16 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,320万円 | 98.5万円 | 13.4㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,080万円 | 74.6万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,120万円 | 76.2万円 | 14.7㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,060万円 | 72.3万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、豊島区では20.2%上昇しています。
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東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造